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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.06 坪
- 土地面積：18.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻、高風險」的配置，對於特定買家群體而言值得考慮，但需谨慎評估。
是否值得購買： 若您預算有限、擁有自籌資金能力，或是以長期出租投資為目的，此物件具有購買價值；但若您依賴高額銀行貸款、或對房屋新舊程度極為敏感，則建議謹慎。
主要理由：
- 價格優勢明顯：620 萬的總價在當地透天市場中具備競爭力，適合剛起步的購屋者。
- 地段機能良好：生活機能成熟，通勤便利，出租或自住均有市場需求。
- 隱含風險需排除：屋齡老舊是最大的變數，務必在簽約前確認銀行核貸條件，並進行詳細的房屋檢驗，以估算潛在的整修成本，避免後續資金壓力過大。
問與答
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